Cihlový byt 1+1, 41,6 m² se sklepem a kolnou – nízké náklady, Svitavy

Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investici na dlouhodobý pronájem?

Nabízíme zděný byt v osobním vlastnictví o velikosti 41,6 m², který se nachází v přízemí komorního bytového domu se čtyřmi jednotkami.

Velkou výhodou je dostatek úložných prostor – k bytu náleží prostorný sklep o velikosti 7,2 m². K dispozici je také sdílená půda, sušárna a dřevěná kolna vhodná na kola, sportovní vybavení nebo nářadí. U domu lze navíc využívat travnatý pozemek ve vlastnictví města.

Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemníkem, který zde bydlí již 6. rokem a řádně hradí nájemné. V případě zájmu může v bytě zůstat a pokračovat v nájemním vztahu, případně je připraven se po dohodě s prodávajícími vystěhovat do prázdnin.

Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje kuchyni, prostorný pokoj, chodbu a koupelnu s toaletou. Okna jsou původní špaletová. V letošním roce byla renovována vodoinstalace v koupelně, v minulých letech proběhla modernizace plynového kotle, který zajišťuje vytápění i ohřev vody.

Nemovitost se nachází v žádané a klidné vilové lokalitě. V blízkosti najdete restauraci s pivovarem Na Kopečku, obchod se smíšeným zbožím, stadion i oblíbený vodárenský les vhodný pro procházky a sportovní aktivity. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – lékař, škola, školka, služby i autobusové nádraží.

Měsíční náklady na provoz bytu činí do 3 800 Kč. Fond oprav je v dobré kondici a bez zadlužení.

Ideální příležitost pro investora hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem a potenciálem dalšího zhodnocení.

Cena zahrnuje provizi i právní služby. Dokážeme zajistit i výhodné financování.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.