Podlehněte romantickému kouzlu rozsáhlého a členitého selského stavení v klidné části centra Městečka Trnávka nedaleko Moravské Třebové. Bývalý zemědělský statek nabízí 2 byty (3+1 a 1+1), zastřešené prostory na parkování či dřevo, uzamykatelné stodoly i samostatné dílny. A k tomu lze ve větší části budovy počítat také s dosud nevyužitou rozlehlou půdou.

Větší byt 3+1 s vlastním vchodem o velikosti 115 m2, skládá ze 3 obytných místností, kuchyně se zachovalými kachlovými kamny a spíží, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, dalším samostatným wc, chodbou, zádveřím a samostatným sklepem. Čeká, že si ho zrenovujete a doladíte tak, jak vám bude vyhovovat. S bytem sousedí kotelna s menším skladem/dílnou. Interiér bytu 3+1 je vyfocen v reálném stavu a vždy doplněn vizualizací.

Menší byt sloužil jako výměnek, proto se skládá jen ze 2 místností a vstupní chodby. Jeho rozloha činí 45 m2. V kuchyni najdete také kachlová kamna, v obývacím pokoji-ložnici krásný klenutý historický strop. Byt má svůj vlastní vchod z boční strany domu, ze vstupní chodby lze zajít také do samostatného sklepa. V současnosti výměnek nemá sociální zařízení k možnému používání, muselo by se zbudovat – ráda vysvětlím na prohlídce.
Oba byty byly dosud vytápěny ze společného kotle na tuhá paliva umístěného v kotelně. Dostatečně velká střecha z části směřující na jih umožňuje pořídit si i fotovoltaické panely. Dům je napojen na kanalizaci umístěnou ve dvoře.

Pozemek uzavřeného dvora má rozlohu 162 m2, další travnatou plochu tvoří pozemek o velikosti 138 m2 za stájemi. Po jednání s majiteli by případně bylo možné zájemcům oddělit za úplatu nad rámec kupní ceny menší část sousedního sadu a zvětšit tak travnatý pozemek za stájemi.
Zastavěná plocha tvoří 451 m2, krytá plocha tvoří dalších 390 m2.

Dům dobře poslouží k bydlení pro velkou rodinu či 2,3 generace či k rekreaci a zároveň umožní podnikatelsky využívat bývalé zemědělské části pro sebe nebo na pronájem. Využití areálu je široké od pěstitelství, chovu domácích zvířat ve dvou rozlehlých stodolách přes řemeslnou výrobu tamtéž (truhlářskou, zámečnickou či kovářskou přes opravářství aut a spotřebičů) až po zážitkové nebo ubytovací služby. V rámci současných trendů by zde mohl vzniknout stylový prostor na konání svateb.

Obec Městečko Trnávka s 1430 obyvateli přináší kromě klidu pro žití i rekreaci veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, restaurace, pošta, obchod) i strategickou polohu s několikaminutovým dojezdem do Moravské Třebové nebo Jevíčka. Je místem schouleným do úrodné a malebné krajiny Malé Hané obklopené úchvatnými kopci. Na jednom z nich se tyčí zřícenina hradu Cimburku. V okolí protéká a zurčí potůček Pacovka.

Cena zahrnuje provizi včetně právního servisu a advokátní úschovy. V rámci našeho realitního servisu zajistíme i financování koupě výběrem nejlevnějšího řešení pro Vás.

Třída energetické náročnosti: G – Mimořádně nehospodárná

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ráda vám nemovitost blíže představím na prohlídce.
Mgr. Lenka Zimmermannová Bolcková, tel.: 604 571 889, e-mail: bolckova@domingoreality.cz