Prodej domu se dvěma byty a investičním potenciálem, Svitavy – Slovenská

Nabízíme k prodeji krajový řadový rodinný dům v ulici Slovenská ve Svitavách. Tato nemovitost unikátně spojuje komfort vícegeneračního bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem díky dvěma samostatným jednotkám a rozlehlému pozemku. Kombinace dvou bytových jednotek, půdního prostoru a přístupu ze dvou ulic činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vícegenerační bydlení i pro investora hledajícího stabilní a dlouhodobý potenciál.

Dispozice a stav nemovitosti

Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, které umožňují okamžité bydlení i prostor pro realizaci vlastních představ:

• Přízemí (byt 3+1): Aktuálně obývaná jednotka s plnohodnotným zázemím pro rodinné bydlení.
• Patro (byt 3+kk): Jednotka určená k rekonstrukci. Interiér a elektroinstalace jsou původní, ale topení je již modernizováno.
• Půdní prostor: Rozlehlý prostor ve stejném půdorysu jako spodní podlaží nabízí možnost půdní vestavby (další obytná plocha či menší byty).

Provedené rekonstrukce a technický stav

O dům bylo v průběhu let pečováno a prošel zásadními technickými úpravami:

• 2002: Kompletní výměna střešní krytiny.
• 2004: Sanace zdiva (podřezání a izolace) a modernizace vnitřní plynoinstalace.
• 2010: Modernizace systému vytápění.

Zahrada a unikátní přístup ze dvou ulic

Jedním z hlavních benefitů je dlouhá zahrada a strategické umístění pozemku:

Zásadní výhoda: Nemovitost má samostatný přístup z ulice Antonína Slavíčka, kde se nachází dvougaráž. Tento druhý vstup umožňuje budoucí rozdělení pozemku nebo další výstavbu (dle územního plánu).

Financování a právní servis

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme s výběrem nejvýhodnějšího produktu na trhu.

Cena zahrnuje: Kompletní právní služby, advokátní úschovu a provizi RK.

Poznámka: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.