Blog
REALITNÍ EXPRES
Kdo skutečně platí provizi realitní kanceláři?
Realitní kancelář si pro prodej nemovitosti najímá prodávající, ten si ji vybere a přistoupí na provizní podmínky. Zaplatí i provizi, nebo se platba posune na kupujícího?
Lenka Zimmermannová Bolcková
Platbu za služby ve většině případů a v rámci zvyklostí platí de facto obě strany. Provize bývá nejčastěji zahrnuta do kupní ceny, o kterou je navýšena. Je-li realitní kancelář kvalitní, dokáže propagovat nemovitost efektivněji, oslovit více zájemců, a tím dosáhnout mnohem vyšší prodejní ceny pro prodávajícího, vyšší, než za jakou by prodal sám bez pomoci profesionálů. Nesáhne do vlastních našetřených peněz, protože provizi zaplatí po podpisu rezervační smlouvy jakou součást kupní ceny ze své kapsy kupující. Akceptovatelnost provize za poskytnuté služby závisí jednak na jejich šíři a kvalitě, ale také na výši provize. Mnohdy uváděná procentní provize v nejčastějším rozmezí 3-5% nezahrnuje 21% DPH, to u mnohých klientů budí rozčarování. V realitní kanceláři Domingo reality máme zahrnutou sazbu DPH už do avizované % sazby, a ta začíná na 3,3%, což by u jiných kanceláří bylo vlastně 2,72% + DPH. A s takovými podmínkami se často nepotkáte. Protože většina klientů nejsou plátci DPH, připadá nám fér a korektní, aby sazba byla nezkreslená a klienti věděli, s jakou konečnou částkou mají počítat.
